|
Post by shakhar32 on Apr 15, 2024 5:00:33 GMT
在财产评估之日起两年多后举行拍卖可能会给被告带来损失,因为这样的时间足以大幅改变资产的价值。 奥列格杜德科 -由于过时的财产估价中的正式错误而暂停拍卖 基于这一理解,圣保罗法院第私法庭暂停了司法拍 新西兰电报数据 卖和财产空置,以及拍卖信的背书,原因是更新拍卖文件形式上的形式错误。修正货币评估。 早期保护请求已在一审中在撤销司法拍卖并导致司法行为无效的诉讼中获得批准。报告员何塞·瓦格纳·德奥利维拉·梅拉托·佩肖托法官维持了这一决定,后来得到了合议庭的确认。 对于法官来说,以长期且不充分的方式对评估进行货币修正的形式错误已被证明,因为它没有反映该房产的实际资产价值,从而导致了恶劣的价格。 “该房产的拍卖价格远低于实际价值的%,大约仅为该房产当前价值的%,因为最后一次估价是在年月进行的,直到年月才进行货币更新。长期评估的结果,即使得到纠正,也可能无法体现资产的市场价格,因此低于投标价和最终拍卖价值的低价”,他解释道。 因此,法官表示,鉴于存在明确的证据证明所指控的权利的真实性,这是“维持所授予的紧急保护的严格措施,并且不存在不可逆转的危险,因为如果被认为没有根据,撤销将随之而来”-带有拍卖信的注册背书”。 的律师为债务人提供了辩护。他表示,司法拍卖是程序中极其重要的行为,必须维护被执行人和债务人的权利。 “有关决定作为一个参数非常重要,可以通过充分和更新的评估来保护所出售资产的资产价值,并根据市场实践的价值进行改进,这将导致更公平和更公平的结果。”更公平的解决方案”,安索阿特吉说。
|
|